税金情報
不動産に関する税情報
■不動産を購入したときの税金
・契約をするとき
・契約書に貼る印紙税
・消費税
・契約をした後
・登録免許税
・不動産取得税
■不動産を購入後、手続き行う事で税金の負担が減る制度
・個人がローンを組んで住宅を購入したとき
・住宅ローン控除(減税措置)
・個人がローンを組まずに住宅を購入したとき
・認定長期優良住宅
・参考:住まい給付金
■不動産を保有する時の税金
・不動産を保有しているとき
・固定資産税
・市街化区域内の不動産を保有しているとき
・都市計画税
■不動産を売却(譲渡)したときの税金(個人の場合)
・土地、建物の譲渡に伴う課税 所得税・住民税
・譲渡所得の計算
・譲渡所得からの特別控除額
・税金が減る制度
・住居用財産を譲渡した場合の主な特例のフローチャート